胡丽丽一直在思考着,小商品城的二期工程,要不要启动的问题。
地是和一期工程一起拿下来的,建一期只用了一半。
这是高崎的主意。他在一期开始建设的时候,就已经决定建二期了。只是当时资金有限,没法同时建设,这才分了个一期和二期。
二期建成之后,会和一期融合到一起,只在中间留一条街道,楼上用通道走廊连接到一起。
他是怎么判定一期一定会成功,一期远远不能满足市场需要,必须建二期的?这一系列的问题,按理说在一期实际营业之后,需要进行一个科学的统计和调查,才能决定是不是要建二期。连南方管理团队的刘总,都觉得高崎这个决定太草率,太冒险。
可是,人家高董只有一句话:不必。然后就又说一句:我怎么说你们怎么做就行了。
可现实就真如他预料的那样。如今看来,二期必须建,而且是建的越早越好。否则,无法缓解一期巨大的客流量。
关键是大家看到一期的效果了,都知道这里是风水宝地。再建二期,每一个铺位的价格,恐怕不止要翻一倍,会给聚香坊带来巨大的利润。
至于高崎的神预测,胡丽丽连想都懒得想了。这家伙就是这么神奇,没有预估,没有科学统计,可说出话来就是比科学准确一百倍,你有什么办法?
现在如果二期建起来,正好就把多买的土地占了,不多也不少。
要不说这大佬不是一般人可以当的呢,人家高崎就是有这本事,不服也不行。
不止如此,高崎后面还有规划。二期完成以后,下一步就是要收购市建安公司,取得甲级资质,成立自己的房地产公司,自己建,自己卖。
二期后面,还是工厂用地,再买过来,建精品服装街,取个绚烂一点的名字,叫意大利风情街,招揽所有国内外时尚品牌,在那里开专卖店,把小商品城的整体档次,给提上来,真正成为唐城的购物中心。
然后,以小商品城为中心,两边还要建设美食街,娱乐城,南边还有好多的空地,建住宅楼。
人们跑来购物,不得吃饭啊,女孩子们不得吃零食啊?各国快餐,当地美食,从烤地瓜到烤鱿鱼,鲜榨甘蔗汁到奶茶,冰糖葫芦到煮玉米,料理、烧烤、海鲜、麻辣烫……这些东西,都能弄个小铺子经营,这得多出多少就业机会来?
然后,歌厅、咖啡屋、酒吧、洗浴……一条龙的娱乐城就有市场了吧?
这些东西都全了,谁还不愿意在这附近住着啊?这房地产就得提上日程了……
肥水不流外人田,建这些东西,没有自己的建筑公司和房地产开发公司,行吗?肯定不行!
他想的挺美,却料不到会让人家给抓了去蹲三个月。
这一下,别说他想的那些东西了,连聚香坊现有的资产都差一点保不住。
总算盼的银行同意续贷,他也出来了,可又给逼着收购唐城量具,他的那些梦想,恐怕还得泡汤。
胡丽丽就考虑,高崎说如果他不听许书记的话,许书记要把他送到海城监狱里去,恐怕不太可能。人家一方诸侯,在没有真凭实据的情况下,怎么能跟高崎一样不靠谱呢?
真要想送进他去,开始就不会放他出来。
倒不如干脆就赌一把,先把二期工程启动了,把钱投上。
反正我的钱都用来干正事儿了,没钱鼓捣收购乱七八糟,你爱咋滴咋滴吧。
跟高崎在一块儿混久了,她的思路也偏向赌这个思维了。扛着不还贷款,她赌赢了,这就更增加了她赌的信心。
她心里这些想法,得先和高崎商量了才行。没商量,取得高崎的同意之前,是不能向外泄漏的。
下午快下班的时候,她正想给高崎打电话,告诉他晚上去他家,高崎的电话就打过来了。
这俩人还真有夫妻缘,高崎正好也是想让她过去,有大事要和她商量。
是不是,他也想到放开许书记那头不管,启动二期工程呢?
胡丽丽心里就想。
可现实让她打脸了。
高崎喝多了,满身酒气,说话都不利落了。她刚进门,他就一把把她给抱怀里了,身上的酒气差点把她给熏晕过去。
和陶洁一样,胡丽丽最讨厌男人喝酒了,喝了酒以后还试图酒后乱性,就更讨厌!
她拼尽力气,从他怀里挣扎出来,一天的好心情就让他给破坏了个干干净净。
“喝酒以后不要碰我!”她发怒了,“要是陶洁好好的,你敢喝酒以后碰她吗?你连让她看见都不敢!我走了,有什么事明天再说!”
高崎不放她走。
“我不对,对不起,我不碰你,我保证!我是真有大事和你说,明天不行。我回来三天了,还没和岳帆他们聚过呢,明天再不去找他们,他们该骂我了。还有小嫚、小崔她们,我也得去看看,我真的没有时间了。”
这说话都快前言不搭后语了,还商量个屁大事!胡丽丽想半天,吼他说:“洗澡去,先把自己弄清醒了再说!”
高崎还真听话,乖乖去洗手间洗澡去了。
胡丽丽在沙发上坐下,想想又站起来,去给他泡一壶浓花茶,放在茶几上,等着他从洗手间出来,喝了醒酒。
十几分钟以后,高崎打着哆嗦就从洗手间出来了,然后光着屁股跑自己卧室里去了,弄得胡丽丽莫名其妙。
两个人在一起这么久了,她倒不在意他穿不穿衣服。有时候她在这里洗澡,也不会在意高崎,照样光着出来。
只是,这屋里暖气还没停,又不冷,他干吗打哆嗦呢?
待高崎换了衣服从卧室出来,她才问:“你怎么那么冷啊?”
“废话!”高崎没好气说,“我洗的是凉水澡。”
胡丽丽就更奇怪了,问他说:“淋浴器坏了吗?”
“跟淋浴器有个毛干系?”高崎继续用不高兴的语气说,“你不是不愿意看见我喝多的样子,不愿意闻酒味嘛,我用凉水洗澡,不是容易醒酒吗?”
胡丽丽哭笑不得。
“你,你也不用光屁股出来,先把脱下来的衣服穿上再出来,省的冻感冒了。”她好声好气地说。
“废话!那衣服上有酒味儿,穿上了酒味不又沾到身上了?”
“早知道你别喝那么多不就完了?哎,原先你喝了酒以后糊弄陶洁,就是跑回来洗冷水澡吧?”
高崎就看着她不说话。
胡丽丽知道,这就话又戳他肺管子上了,不敢再往下说。
“好了,说正事儿。”高崎喝一口茶几杯子里,胡丽丽给他凉好的酽茶,改了话题说,“先说收购唐城量具。”
胡丽丽心里就是一震。
洗了澡以后的高崎,倒是看不出有多少醉态来了,可说的话还是有些不着调。
因为在胡丽丽心里,收购唐城量具是一个根本无法完成的任务。她还以为高崎和她想到一块去,要启动二期工程呢。
“那二期工程呢,怎么办?”她就问,“咱们也没有那么多资金啊?”
高崎就回答她说:“二期工程现在就可以启动,唐城量具也要收购。不止如此。繁荣唐城经济,促进唐城现代化,改变唐城在全国排名落后的局面,刻不容缓啊,同志!
所以,在搞这两个项目的同时,我们还要同时展开下一步的土地储备工作。小商品城后面,是唐城量具的物流仓库,除了一堆破房子和大院子,连个像样的运输车辆都没有了,占着茅坑不拉屎。在收购之前,我们得提前运作,先把这个物流仓库拿下来再说,争取和二期工程一起启动,建意大利风情街。”
“你要疯啊?”胡丽丽直接听不下去了,“一个唐城量具都搞不定,你还要两个项目一块儿干,还把两三年以后要做的也提上来?你今天这是喝了多少,喝糊涂了吧你?”
高崎就嘿嘿地笑了。笑完了说:“你看看,你这见识不行了吧?还得好好学习呀,同志!”
胡丽丽看他半天,不像是喝糊涂了的样子啊?
“你让我学习什么啊?”她就问,“学着怎么凭空来钱,还是学炼金术,拿点废铁垃圾什么的,放到炼丹炉里就能炼出金子来呀?”
“一点都不虚心。”高崎就评价她说,“你好好听着我给你说。”
然后他就说:“咱们不能老是盯着拿咱们的实物资产去抵押贷款这一条路,咱们得想办法空手借钱。”
“怎么个空手借钱?”胡丽丽立马就问,“没有相应抵押资产,银行又不傻,肯白白把钱借给你?你找谁敢担保你借这么大一笔钱?就算人家肯担保,也得有相应的实物抵押才行。谁有这个能力?”
高崎说:“让你别着急听我说,你偏偏不听话。我还没说完呢,你怎么就知道没人敢给咱担保?”
胡丽丽就冲他摆手,然后说:“好好,你说,我看你能说出什么好办法来?听着都是醉话!”
高崎就问她说:“一期那么多商铺,指望咱们本地这些商家,能全卖出去吗?”
胡丽丽说:“当然不行啦。我不是聘请了策划团队,到南方各个商业城镇去做推介会吗?要不然小商品城里,哪来那么多南方老板啊?”
高崎就说:“这回啊,你还得组织一个推介会,不过这个推介会,要比原先弄的那个要大,理论上要更严密,要更有吸引力,要准备面对各相关方面的专家和学者。”
胡丽丽就让他说迷糊了,问他说:“不是,你想干什么呀?想着搞民间集资来筹措资金?”立刻就说,“这可不行,这个违法。”
高崎就不耐烦说:“哎呀,你想哪儿去了,你怎么这么笨呢!”