当天晚上廖军给几个人去了电话,然后就离开了。
但是回到公司的吴云贵心里很是气恼,自己公司成立十周年的宴会,最后成了一场闹剧。
这让他的心里很不平衡,于是他发动所有身边的人,仔细倒查了这个叫廖军的人是到底是什么背景。
最后当廖军的资料汇聚到他的面前时,他有些瞢了。
因为他的面前什么也没有,没有人知道廖军这个人的存在,偶然从一些老炮口中打听到的一些消息,就是这个廖军真的是赵家人。
折腾了将近一夜,吴云贵终于放下的心结,长叹一声,悠悠的说道,“完了!”
他说的不错,有了这件事情,上京的这些老炮肯定跟他划清界限,自己放出的那些钱,如果想要收回来,恐怕是难上难了。
因为眼线的华夏经济氛围是这样的,一个企业总是处于一种资金链靠贷款的状态。
其实这是一种病态的经济形势,从也让一些高民间借贷的人发家了,说白了民间借贷是什么,就是高利贷。
吴云贵就是这样的一个人,接着这股风潮的形成初期,他陈功的积累的原始资金。
接待这个行业,讲求九出十三归。
意思很简单,你借我十万块,我给你九万,那一万是利息,提前扣下。也就是说前借钱的人只拿到了九万,但是等到借款到期之后,借款人要还的可不是九万,而是十三万。
这这其中的多出的四万,其实就是利息。
因此民间借贷中,九出十三归,说白了就是很好的形容了,什么是高利贷。
也正是因为借贷获取利润的速度高,所以吴云贵用了十年的时间,打造了一个拥有几十亿的资本集团。
但是在这个过程中,他的贷款将不少企业搞到破产,将一些本来效益很好的公司,搞到解散。
还有一些鄙死人的事情出现,但是那个时候他已经有钱了,只要能用钱摆平的事情,他觉得都不是事情。
因此他的这个新天资本,踩在最初的扩张之后,不断的发展进步,最后有了现在的气象。
可是在繁荣的背后,民间资本最大的隐患就是不牢靠。
因此当吴云贵得罪了大人物的消息传来的之后,很快就有金主上门,要求抽回自己全部资金。
其实想新天资本这种企业,账面上有余钱就是亏本,所以他要还钱是很困难的。
于是他开始拆东墙补西墙,但是不断有金主上门,要求抽回资本。
新天资本也是受不了的,因此一个月后,本来拥有几十亿资本的新天资本,就这么莫名奇妙的倒闭了。
而且吴云贵本人也被查处了很多问题,最后被刑拘了!
当然这只是这个行业的一个缩影,其实这也说明了,华夏本土资本投资形式的扭曲,不利于企业发展的一种表现。
但是廖军离开之后,第三铁路总公司在江一统的带领下,开始了自己的转型之路。
而在江一统上位后的,第一个工程,也是一座地标性建筑。
上京新国贸大厦,这座大厦采用三个主体相连的三角形布局,每个主体的高度都到了三百米,所以这个项目的施工量,相当与三座摩天大厦一起施工。
其中的施工难度可想而知。
但是第三铁路总公司,却采用了廖军说到的那种技术。
就是以深井做为地基,以钢筋混凝土浇筑填充深井,完成这些后建筑直接用预制模块凭借的方式开始施工,而地下部分也同期开挖。
六个月,三百米!
这是一个世界记录,因为在大厦建设的过程中,内部的装修和官道的铺设是一同进行的。
也就是说,这六个月是一座摩天大厦,从外墙装饰到内部装潢,完全竣工的日子。
而且这三个摩天大厦的主题,也各有各的用处,五星级宾馆,soho写字楼,公寓!
并且这三座大厦的总建筑面积,超过了千万平方米,可以容纳百万人!
有些媒体戏称,这座大厦将成为,未来城市的标志。
因为这样的三座大厦,容纳了居住、购物、医疗、教育、就业等城市生活中的一些必备条件。
尤其是三座大厦之间,每间隔十层,就会有相互连同的天桥,这样更加方便了其中的人员的刘冬。
其中多达九百部的电梯,更像是城市的公交的一样。
而这样一座建筑的设计者,却是备受东华实业倾力培养的王凯峰,同样这是也慕容东华的准女婿。
于是王凯峰的事情被人挖了出来,就连他之前的女朋友也被挖了出来。
当年女方妄图通过结婚诈骗王家房子的事情,就此也被人曝光。
而现在作为王凯峰未婚妻的慕容菲菲,被拿来与那个女人对比,结果显而易见。
所以王凯峰的经历,被誉为屌丝逆袭的屌丝逆袭的典范。
而王凯峰的这座大厦,也被很多国人誉为中国建筑设计,重回世界舞台的代表性作品。
并且王凯峰的生活,也因此发生了巨大的改变,不少国外的建筑公司,开始找到他,希望他能将新的设计作品卖给他们。
但是王凯峰都一一拒绝了,其实很多外人觉得,他这是爱国,不受外界的引诱。
实际上王凯峰心里比谁都清楚,他知道的太多了,如果他接受了国外那些公司的聘请,或者出售自己的任何一份收稿,很有可能被国外一些专业人士,发现其中的奥秘,从而进行效仿。
说白了那些公司花大价钱请他,或者购买他的设计稿,都是建筑建设过程的一些解构的预制缓解的设计。
其实这个环节上并不是很神秘,只要他们看到一块预制板的图纸之后,完全可以根据这一份图纸,推导出整个建筑所有的预制模块。
所以王凯峰不是不想接受国外的公司,而是害怕自己破坏了廖军的全盘计划。
不过这种新的建造摩天大厦的方法,却成了华夏速度的代名词。
而当这栋大厦的成本公布的时候,却让很多华夏地产商们集体沉默了。
在华夏上京虽然不算是黄金地段的地方,建设这么一座超过千万平方米的地方,不少人预估这里的房价。
其中很多人预估价格是五万到二十万每平米,但是官方公布的价格却是,一万元!
要知道周围普通的高层住宅房的房价,都要两万到三万一平米,但是这个地方的均价居然是一万元。
而且第三铁路公司也公布了拿地的价格,一点也不比那些地产公司便宜。
他们的解释是,他们用了最佳的设计方案,科学建设方法,不但大大缩减的工期,也让期房在短短的半年之内变成了现房。
因此soho写字楼和公寓,在短短的几天时间里,就被抢购一空。
但是很多抱着投机倒把的而来人并没有出现,因为这里的房产证采用全款认购终身不可更换房主的方式。
也就是说,这里的房子是不可以进入市面上交易的。
因此成功杜绝了炒房团的出现,同时也算是保障了周围楼盘不受波及。
可即便是这样,周围的楼盘还是选择的降价了,不少地方的房子出现了一万五的房价。
但是一切还是没有结束,因为第三铁路总公司,紧跟着公布了一个新项目的建设方案。
那就是在上京的三环上,盖一栋与现在这个一样的,但是高度达到了五百米的三体摩天大厦!
而其中的建筑面积,却达到了惊人的两千万平米,预计售价居然与这里一样。
这一下地产界真的震动了,要知道三环上的房子,大部分都要十万一平了。
所以很多地产商,尤其是刚刚拿到了地的地产商,纷纷放下了手头的设计方案,转而寻求与第三铁路总公司合作。
因为如果这样下去的话,国内的房地产行业,会在这种新技术的冲击下,彻底的崩溃。
但是现在这种情况下,降价正好迎合大众的需求,许多人宁可价钱购买这种房子,也不愿购买普通的住宅房屋。
于是一股地产的降价风潮,从上京开始不断的席卷全国。
但是很快欧式地产和东华实业,突然对外宣布掌握了这种技术,并且开始在新的楼盘中,使用新的技术。
这一下整个华夏都的地产商都疯了一样,开始没命的降价,同时不断对外宣传这种超高层的摩天大厦有怎样的不足与缺陷。
但是降价的势头一旦开始,就每人能够阻止,于是全国上下的房价在短短的几个月时间里几乎腰斩。
而其中大部分的地产商纷纷宣布破产,出现了很多烂尾工程,不少地产商开始捐款逃跑。
但是这些所谓的逃跑的地产商,却没有一个掏出华夏的。
因为江一统早就预料到这种情况了,所以对这些地产商采取了禁止出境的约束。
同时提前几个月,将这些地产商,以各种理由请回国内。
而用江一统的话说,“这些人被财富迷住了眼睛,不断的发展扩大自己企业的体积,但却没有给公众创造了任何的福利,他们不能走。他们要承担,自己造孽的后果。地产不懂创新,不断的追求利益,是这些地产商们的错误,一味的推高房价,不断的炒地皮,不断的炒楼,成为之前房价高涨的罪魁祸首!”
江一统还说,“斩断楼房与经济的关联,让房子成为一种大众工具,让所有人都有自己的房子。这种阵痛,华夏必须承担,这次政府要收割的是不良地产商的资产!与人民为敌的人,最后都会受到应有的惩罚!”